[创维漫游太空征文大赛]售楼小姐浪漫爱

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售楼小姐浪漫爱

  (32集电视剧 故事梗概)

   在中国房地产业快速发展的大背景下,在地方政府“经营城市”、追求GDP高增长的发展导向中,名牌大学毕业生陆诗曼应聘到伊人居房地产经纪公司做售楼员。她和新招聘售楼员们接受了严格的封闭式“售楼技巧”培训。聪明、好学的陆诗曼结识了吴文兰、郝美丽子、刘阳、孟盈盈等一批新老售楼员,她才识过人,也让安居公司副经理李天宇、伊人居公司经理白茹雪等人刮目相看,陆诗曼与李天宇的浪漫爱情画卷由此徐徐展开。

   陆诗曼和李天宇属于才智超群、胆识过人、谋略多多的才子才女。陆诗曼进入白茹雪的公司后,发挥自己的聪明才智,在房地产行业从偏热、过热、火爆、被调控、趋冷、“冬眠”过程中,帮助白茹雪和陈乙鑫抢抓发一个又一个发展机遇,设计措施让他们度过了一次又一次危机,陆诗曼的才干受到了阳城市房地产界的广泛认同,也受到了李天宇的狂热追求和同事刘阳的暗恋明追,还受到了同行苏菲儿的设计陷害,也得到了朋友们的真情关爱。

   李天宇受到安居房地产老总陈乙鑫的重用并提拔为副经理。李天宇运用聪明才智为陈乙鑫创新了许多获取财富的机会,但却在追求陆诗曼的过程中始终不能取得突破性进展。他百思不得其解,原来却是陆诗曼对他的“为富不仁”不认可。经过白茹雪劝解、调和,加上李天宇善意改正,他最终赢得了美人心。

   经纪公司经理白茹雪在代理楼盘售楼时为自己按揭了一套价值不菲的住房,却由此陷入“假按揭”事件,一夜之间成为身背120万元银行负债的“大负婆”。前男友弃她而去,白茹雪郁闷而悲苦,在向开发商各各家银行讨说法未果后,开始向各大银行的主管部门——中国人民银行讨说法。人民银行工作人员吴子凡同情她的遭遇、佩服她的才情,俩人相处日久生爱。在吴子凡和陆诗曼的帮助下,她最终讨回了公道,白茹雪和吴子凡的爱情也修成了正果。

   在房地产行业打拼多年的打工妹吴文兰,既是陆诗曼的入门老师,也是白茹雪的老下属,她热心正直,却羡慕别人有房有车的生活。当她遇见从农村出来发了迹的大款杨铭宣后,立即生产了“傍上去”的想法,经过一番追求终成“二奶”。不久她怀孕了,杨铭宣要求她为他生下“儿子”,但却因被杨铭宣的妻子安静发现并强行阻止,俩人只落得一拍两散。吴文兰被生活所迫,在陆诗曼的帮助下,再次拾起她熟悉的售楼工作。

   爱慕虚荣、金钱至上、换男朋友像换面膜一样频繁的郝美丽子,有才干却遇见了比自己更有才干的下属的售楼部经理徐文蓓,有才情去没有胆量、有思考却缺少实践的陆诗曼的追求者刘阳,性格懦弱、才能一般、兢兢业业却充满同情心的孟盈盈,智商极高、计谋超群、口才超人、心怀嫉妒的丽人居公司经理苏菲儿……群英荟萃,相得益彰。

   在陆诗曼、李天宇、白茹雪、吴文兰等人物的主导下,在一系列其他人物穿插演绎下,阳城房地产界发生的这一连串故事,既是一幅幅生动活泼、引人思考的时代生活画卷,又是中国经济社会发展长河中房地产发展历史在此时段的精彩缩影。

  本剧故事感人,情节跌宕,场面宏大。

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  售楼小姐浪漫爱(分集大纲)

  ◎第一集

  一轮红日,冉冉升起,普照着大地,普照着全景下薄雾濛濛的阳城市。阳城市高楼林立,一派繁荣。

  大学本科毕业生陆诗曼多次求职未果,准备去一家名叫伊人居房地产经纪公司应聘售楼员,妈妈胡馨玉认为女儿做售楼员有些掉价,女儿认为就业形势严峻,可先做售楼员积累一些工作经验,然后再谋别的职业。妈妈见女儿已经做好了应该准备,也默认了。陆诗曼欣然前往。

  面试竞争异常激烈,孟盈盈等应聘人员在男朋友们的陪同下,来到应试现场陪着女朋友复习应试题。郝美丽子和男朋友相拥而来,大笑“小小一个售楼员,也有这么多的来抢”,引来刘阳、孟盈盈等人纷纷侧目。

  笔试成绩优秀的陆诗曼,对面试很自信。但面试时招聘方却拿出一个魔方,让她当场板出六面六色来,这样的面试题让她有些意外。但陆诗曼面对魔方处乱不惊的表现,让招聘方当场决定录用她。

  陆诗曼前往伊人居公司报道,郝美丽子在男朋友的护送下也来到了伊人居公司,她们得知被免去了三个月试用期直接升为正式员工,很是高兴。陆诗曼对自己为什么“只是扳了扳魔方”就被正式录用感到不解,人事经理方静宜笑谈魔方在考察应试者时的巧用,让陆诗曼和郝美丽子感到新奇。

  为了让新售楼员尽快掌握售楼技巧,白茹雪和男朋友商量给他们最好的培训。随后,男朋友黄均宣租一套专业培训教室,白茹雪请来阳城房地产界的精英,开始了对陆诗曼他们为期半个月全面系统封闭式的“售楼技能”培训。

  安居房地产开发公司老总陈乙鑫对这次售楼员扩招非常重视,责成副经理李天宇亲自督阵,搞好培训。李天宇向陈乙鑫表示伊人居和丽人居两家经纪公司均想得到新楼盘全部代理资格,陈乙鑫说“不要把所有的鸡蛋放进同一个篮子里”。

  ◎第二集

  紧张封闭的培训,让陆诗曼、刘阳、郝美丽子、孟盈盈他们学到了很多高超的“售楼技能”——如何练就“势利眼”、如何“让客户对房子充满渴望”、如何“将中等房产买出高端房产的价格”等等,特别是房地产行业内的“潜规则”,让陆诗曼们大感“被洗脑”了。同时,他们初次感受到李天宇、白茹雪、苏菲儿这些阳城市房地产界精英的“能耐”。培训期间,刘阳时常以找陆诗曼讨论问题为借口接近陆诗曼。安居公司“二老板”李天宇对提问反应机敏的陆诗曼充满了有好感。

  伊人居公司经理白茹雪和男朋友堡电话,却突然接到建行工作人员电话,催她及时缴纳购房“月供”按揭贷款。白茹雪认为自己只在工行有按揭贷款,可能是有人拿她开玩笑,没有理会。

  培训结束,众售楼员们在男朋友浩浩荡荡的摇头下,前来伊人居正式上班了。欢迎会上,陆诗曼等人因培训成绩优秀受到了奖励。

  经过欢迎会上简短的上岗训示后,紧张的售楼工作在新老售楼员激烈竞争和刘阳、郝美丽子的斗嘴声中激烈展开了。众售楼员们站在大门口恭迎客户,但是每当客户到来,陆诗曼总是慢半拍,前来的客户均被其他售楼员抢先一步接走了。

  陆诗曼一边耐心等待,一边配合其他售楼员做一些“帮衬”,用心观察他们的售楼过程,暗中学习售楼经验。

  郝美丽子等新售楼员陆续售出楼房,陆诗曼也接到了第一对客人,但老售楼员吴文兰说他们只是一对看客,不需太用心,陆诗曼笑了笑,依然诚心接待。

  白茹雪又接到银行方面电话,她相信了银行工作人员的说法,却惊诧自己为什么一夜之间竟然有了两套房子。正在白茹雪办公室玩耍的吴文兰认为,多拥有一套房产就是多拥财富,白茹雪也觉得这也许是件好事。

  ◎第三集

  第一天的售楼工作结束了,郝美丽子与男朋友骑着摩托车飞奔而去,孟盈盈和她男朋友相拥离开,其他售楼员也相继被男朋友接走了。陆诗曼一个人前往超市,用获得的400元奖金为家人买了礼品,一家人很是欣喜,奶奶说陆诗曼很孝顺。

  又一天开始了,陆诗曼等人十分忙碌,老售楼员们着忙接访客户,签订购房合同,让陆诗曼等新售楼员们羡慕不已。空闲时刻,大家议论起个人售楼业绩,吴文兰向众售楼员讲述了苏菲儿的一天售出16套房子的精明,以及她因生意亏损巧布局中局、让薄情的男朋友狼狈不堪、让蒙在鼓里的房地产老总们对她信任有加的故事,众人惊叹不已。

  建设银行工作人员登门造访,白茹雪预感到“两套房子的事”可能有麻烦。她决定跟银行工作人员去查个究竟。来到银行查看了相关资料后,白茹雪的手不由自主地抖了起来。

  阳城市开始大规模实施“经营城市”行动。李天宇给陈乙鑫建议借机大力推进“鑫经济运动”。陈乙鑫对李天宇的建议大加赞赏,他要求李天宇早点拿出规划来。

  李天宇驾车来到伊人居公司,正巧遇见陆诗曼在迎接客户。陆诗曼热情的接访和甜美的微笑,让李天宇怦然心动。说笑间,陆诗曼接待了第一对正直的客户——老张夫妇俩。

  老张夫妇因儿子年近三十要结婚、媳妇要求分开过,不得已借钱为儿子结婚买房子。陆诗曼站在老张夫妇俩的立场上,为他们挑选了一套价格最低、位置不差的住房。老张夫妇十分高兴,决定立即去借房款并要求陆诗曼为他们保留这套房子。陆诗曼欣然应允,俩老口很是感动。

  黄均宜听说白茹雪意外有了第二套房产,很是兴奋。当他向白茹雪道喜时,白茹雪却说那套房子有问题,是“一套房子两份供”,黄均宜根本不相信,他决定亲自去查个明白。

  下班了,陆诗曼请吴文兰喝咖啡,虚心向老售楼员吴文兰请教售楼经验,吴文兰向陆诗曼讲述了她在房地产行业打拼8年的辛酸经历,以及自己的前男友因她做售楼员顾不了家而分手的故事。吴文兰还说,做售楼员必须学会“忽悠”。

  ◎第四集

  报纸上刊登了“东园花园”假按揭事件,白茹雪看着报纸,又接到中国银行打来的催交房贷的电话,她感觉大事不妙,准备拨打电话到交通银行问明情况,却又接到了交通银行的催缴电话,她一下子陷入欲哭无泪的状态中。吴文兰向陆诗曼、刘阳、孟盈盈等人讲述了白茹雪的个人经历以及陷入假按揭事件的前因后果,众人惊讶不已,议论纷纷。

  当黄均宜得知白茹雪一套房产“四个供”成了“大负婆”,立即绝情地与白茹雪分手了。白茹雪受不了“双重打击”,情绪失控,驾车外出差点撞了人。在路人的劝告下,她很是后怕,也很后悔。

  白茹雪驾车来到东园公司,见众多假按揭受害人围堵在东园公司大门前。面对紧闭的大门,众人愤怒不已,众业主去派出报案并要求公安人员去广东抓捕东园公司老板王石磊,派出所却说“诈骗”证据不足,不能立案。

  王氏夫妇来买房子,陆诗曼热情接待,尽力为他们服务,细心介绍小区地域、绿化、卫生、环境优势。王氏夫妇向陆诗曼提供了不少关于社区医疗点设置的相关问题,陆诗曼的回答让王氏夫妇很感兴趣,他们立即决定购买三套房子做社区医疗点投资。这时,老张夫妇带着儿子媳妇前来看房,陆诗曼两者不能兼顾,刘阳主动替陆诗曼照应客户,才使陆诗曼有时间带老张一家到现场看房。

  郝美丽子男朋友经常来售楼大厅“泡”她,让刘阳等人很不习惯,郝美丽子却说这是在“享受人生”。

  通过半天紧张的看房、订房,陆诗曼相继为经济拮据的老张夫妇、投资商王氏夫妻选择了满意的房子。在随后的楼盘售楼中,陆诗曼表现突出,成绩优秀,不断赢得客户赞誉。

  陆诗曼利用业余时间做好销控核查等后续工作,得到了奶奶和妈妈的理解和支持,认为一个人只要勤奋努力就会出成绩。

  陈乙鑫与张老板、刘老板、朱老板等等老板携美女聚会,感叹王石磊的假按揭做得“有水平”,但却埋怨他“做事不够漂亮”,给陈乙鑫们今后在银行取得贷款带来负面影响。同时,各位老板谈论起人才的重要 性以及人才流失带来的负责影响。

  ◎第五集

  李天宇很快做出了《鑫经济发展战略规划》。听着李天宇对实施《战略》后美好时光的展望,陈乙鑫十分兴奋,决心为安居公司今后十年发展拿下更多土地。同进,他建议李天宇加快搞定个人问题,因为陈乙鑫认为只有稳定的爱情,才能套住人才不流失。

  白茹雪因假按揭事件影响,身心疲惫,售楼业绩受到了一定程度的影响。为了加强楼盘销售力量,她提议陆诗曼做了第九组组长。升任组长的陆诗曼立即施展她的管理才华并初见成效。

  在老张的推荐下,农民进城做小生意发了财杨铭宣,经过亲自考察,决定一次性购买30套房子作投资,他指姓点名要陆诗曼做这笔业务,白茹雪顺应客户要求,安排陆诗曼这个小组全权负责杨铭宣的购房事宜。

  从农村出来打工的老售楼员吴文兰,对同从农村出来的发迹户杨铭宣产生了好感,她提出调到陆诗曼这个组来,参与杨铭宣购房业务。白茹雪碍于吴文兰长期跟着她打拼天下的关系,同意了。

  郝美丽子以貌取人,说一副穷酸样的杨铭宣可能是骗子,白茹雪要求不准议论客人。

  杨铭宣要求到施工现场查看房子,陆诗曼和吴文兰带着他到现场钻来看去。一路看下来,陆诗曼结合实际为杨铭宣提了不少好建议,吴文兰则不失时机向杨铭宣套近乎。杨铭宣对吴文兰的动机不太清楚不敢接招,但他对吴文兰的恭维感觉蛮受用。

  从现场出来杨铭宣因事离去,吴文兰和陆诗曼边走边谈,吴文兰讲述了自己最初的售楼经历和后来成长历程,让陆诗曼从中学到了不少经验。

  回家较晚的陆诗曼,见到与哥哥陆大卫相恋多年的肖玫,已经领证成为自己的法律意义上的嫂子,非常兴奋,并许诺说等有钱了一定会借给哥嫂买房子,一家人很开心。妈妈问陆诗曼做售楼员后悔不,陆诗曼回答“感觉不错!”

  ◎第六集

  受假按揭事件影响,白茹雪情绪低落。经过一番思考和准备之后,她开始到银行求证“其他三套房贷与自己无关”的艰辛历程。

  白茹雪继续穿梭在各大银行之间,极力寻找立案“证据”。然而资料查询结果是“该有的没有,不该有的都有”,让她很不理解。

  白茹雪加紧搜集立案证据,突然接到银行要她协助调查假按揭事件的电话,她欣然前往。银行方面和开发商认为三者之间存在误会,要求和她“私了”。白茹雪认为没有误会,拒绝“私了”。

  众业主找白茹雪商量,如何才能找到立案证据,白茹雪说她也不知道,但她鼓励大家要坚持下去,说只要坚持去找,找到证据,找到解决问题的办法。

  楼房销售持续火爆,伊人居大厅里挤满了排队买房的人们,陆诗曼等售楼员异常忙碌。

  突入其来的一场大暴雨,使售楼大厅里的客人和售楼员们都停了下来,一起驻足望雨聊天。吴文兰向陆诗曼们讲述了白茹雪多年来的曲折人生和爱情经历,以及白茹雪作为房地产销售代理人,被开发商利用她的个人资料进行假按揭,开发商资金链断裂“外逃”,四大银行向白茹雪等业主逼债的故事,郝美丽子、刘阳、吴文兰等感叹不已。

  富家子弟开跑车携女友来到售楼大厅,开口要买1000坪以上的豪宅。伊人居公司并没有这么大的户型,陆诗曼机灵一动,建议对方买两套相邻的500坪房子,拆除隔墙就是1000坪。但富家子弟坚持只要独幢别墅,在没有得到满足情况下,大发牢骚,拂袖而去。同事们议论纷纷,郝美丽子说找男朋友就得找这样的!

  在接下来的售楼过程中,陆续出现售楼员接待客户咨询大户型的情况中。陆诗曼敏感地察觉到独幢别墅可以将受到欢迎,她建议开发商适当开发。建议很快反馈上去,李天宇得知是陆诗曼向安居公司提的建议时,对她更是别眼相看。

  ◎第七集

  李天宇立即将建议向陈乙鑫作了汇报。陈乙鑫也认为在众多小公司不断挤进房地产行业的形势下,确实应该加快高端产品的开发,他立即安排李天宇修改开发计划,增加高端商住楼的开发量。

  陆诗曼一边勤奋地为其他客户服务,一边与吴文兰共同做好杨铭宣看房、订房业务,忙得不亦乐乎。他们认为随着国家经济的快速发展,中国从农业社会向工业社会转变已成必然趋,农村人进城将大批涌进城市,房地产行业还会很大发展空间。期间,吴文兰加快了追求杨铭宣的步伐,俩人关系有了微妙的变化。

  白茹雪与男朋友修好无望,撕毁男朋友的资料和照片并扔进垃圾桶里,她“发誓”在假按揭事件没处理好之前,决不再交男朋友。

  白茹雪来到交通银行查实房贷资料的真实性,却被告知“还款是她的义务”,她很是生气。

  白茹雪再次来到东园公司讨说法,却只见到了一名小保安,保安说“老板去广东搞钱了”,白茹雪无可奈何只好继续向银行讨说法。在银行广场,白茹雪迎面遇见了前男友黄均宜和他的新女友并被讥讽为“大负婆。

  郝美丽子又换男朋友了,当她把新的有车男友带到售楼大厅,却被刘阳挖苦了一顿,众人一笑了之,陆诗曼却开始低头沉思。

  第三届房展会即将召开,陈乙鑫要求李天宇拿出具有轰动效应的方案。李天宇安排各家代理公司出方案。白茹雪因心情不佳,决定让陆诗曼和吴文兰负责设计。

  陆诗曼利用业余时间设计参展方案,刘阳不时给她提一些建议,陆诗曼觉得不错也予以采纳。

  陆诗曼一边同事们做好售楼工作,继续和吴文兰带着杨铭宣去看房、选房。吴文兰向杨铭宣发出了明确的示爱信号,杨铭宣因为老婆管得很严格不敢造次,陆诗曼劝吴文兰不要“玩火”。

  ◎第八集

  参展方案出来后,白茹雪让陆诗曼和吴文兰亲自送到安居公司。李天宇看过方案后,对陆诗曼的参展方案大加赞赏,对眼前这位美女产生了特别的好感。陈乙鑫看出了李天宇对陆诗曼的特别好感,建议他加大追求力度。

  经陈乙鑫同意,李天宇有意将安居公司参展总方案交给陆诗曼来总设计。接到总方案设计任务后,陆诗曼再次忙碌起来,她结合客户要求,加入了苏州园林、北美风情、南亚情调等等要素。其中刘阳又出不少主意,他对陆诗曼的才艺也很佩服,陆诗曼对刘阳的建议也给予了好评。

  第三届房展会开始了,展销会现场,人山人海,市政领导前来讲话助阵,当场表示将“房地产业”作为“支柱产业来发展”,宣布出台一系列优惠政策,大力推进房地产业的发展,陈乙鑫等开发商们乐开了怀。

  广场上挤满了前来看房的人们。安居公司展的展台形式新颖、风格奇特,受到各方面的好评,成为第三届房展会上最大的赢家。李天宇很是得意,不时借机向陆诗曼表示好感,陆诗曼心中暗喜。

  陈乙鑫不断接受领导祝贺和电视采访,大谈阳城的高速发展态势。随后,陈乙鑫大宴宾客,庆功宴上他对陆诗曼大加称赞,刘阳、孟盈盈等众人举杯祝贺,苏菲儿嫉妒陆诗曼的才华,想灌醉陆诗曼,李天宇趁机为陆诗曼解围。

  房展会后,安居公司的各大楼盘销售量节节攀升,陆诗曼的创意和营销才华,引起了阳城房地产界的关注。有人前来挖她去做营销经理,她巧妙回绝了对方。

  李天宇以检查工作为由来伊人居公司见陆诗曼,陆诗曼富有才情的李天宇逐渐产生了好感,而刘阳却一旁表现有些落寞。

  大街上,白茹雪和前男友以及他的女友再次不期而遇。面对傲慢的她,白茹雪不再逃避,而是上前对她说“他可以绝情的离开我,也可以在将来的某个时候,绝情地抛弃你!”然后大笑而去。

  ◎第九集

  郝美丽子的新男朋友用豪车来接她,吴文兰、孟盈盈等人惊讶不已。受此影响,继续为杨铭宣购房之事奔波的吴文兰,加快了追求杨铭宣的步伐。杨铭宣虽然有钱却被老婆管得很严这一事实,被吴文兰看在了眼里,进一步刺激了她追求杨铭宣做情人的欲望。

  建设局杨局长给陈乙鑫打电话,陈乙鑫心知肚明,进一步加大了“维护关系”的强度。陈乙鑫不但要维护官方关系,他还要稳定自己的队伍。为此,他安排李天宇带陆诗曼行等人去北京参加全国性房地产企业文化建设高级论坛。

  白茹雪通知陆诗曼准备去北京参加论坛,陆诗曼十分兴奋,她将杨铭宣的购房事宜移交给吴文兰,并到安居公司找到了“领队”李天宇面谈。这次见面,让陈乙鑫看出李天宇对陆诗曼的爱慕之心,于是他大谈“留住人才必先稳定爱情”,他要李天宇“该出手时就出手”,做稳定人才队伍的榜样。

  陆诗曼收拾好行装,告别同事和家人,与李天宇、张亦武、苏菲儿等人飞到了北京。李天宇说自己熟悉北京,便带着大家穿小胡同夜游天安门。在雄伟、威严而又金碧辉煌天安门广场夜景下,在人潮涌动的金水河边,李天宇抓住陆诗曼的手,向她表达了爱慕之意。

  北京某大型礼堂内,“中国房地产业发展前景分析与企业文化建设”高峰论坛,隆重举行。在以“引导梯级消费,改变住房观念,推进中国房地产业快速发展”为主题的大型论坛上,中国房地产界的重要级人物纷纷登场,阐述他们对中国房地产业发展的看法与设想,构想与前景展望,呼吁加强房地产业企业文化建设。在此后的活动中,李天宇与陆诗曼游故宫、登长城,吃北京小吃、玩得很开心,俩人的浪漫爱情逐渐升温。

  白茹雪经过多方奔走,终于搞清了开发商与几家银行合作假按揭之事的来龙去脉,坚信银行方面也有不可推卸的责任。她与其他业主商量,一起向公安机关报案,但公安机关态度暧昧,白茹雪和众业主大失所望。

  白茹雪对自己为什么陷入了“假按揭”事件进行了全面的思考,最后决定去几家银行的上级监管单位——人民银行去寻求帮助。

  ◎第十集

  工作人员吴子凡、朱丽热情地接待了白茹雪,对白茹雪的遭遇的假按揭事件进行了全面分析,吴子凡通过媒体对白茹雪的奋斗经历和遭遇早有耳闻,因此对这个坚强而独自承受苦难的白茹雪表示了充分的同情,一起对银行与开发商之间盘根错节的利益共生关系进行深刻剖析。

  因陆诗曼出差,吴文兰成了杨铭宣购房项目的主要负责人,吴文兰单身一人约杨铭宣去看房,带着杨铭宣来到十分热闹的房地产交易中心,换来了杨铭宣的“感谢”。

  陆诗曼从北京回来,给家人带回了不少礼品,给自己带回了不少学习书箱。

  李天宇和陆诗曼的恋爱消息迅速传开了。陈乙鑫表示祝贺,给李天宇灌输了一通“高、中、低”三个不同层次女人与相应层次楼盘售价的关系,李天宇加快了对陆诗曼的爱情攻势。

  陆诗曼回到伊人居,与众姐妹一起分享出差的喜悦。在众姐妹的调侃中,陆诗曼承认了自己的恋情。

  阳城房地产界组织房地产形势分析。分析会上,李天宇认为在房地产发展形势大好,未来中国必将继续沿袭这种大走势;有人提出“环保意识与绿色住宅”理念。陆诗曼在分析了房地产市场供应链及梯级消费形态的关系之后,提出了“高品质、高品味、天地人和”四位一体的自然和谐之居的理念,赢得了一片掌声,也赢得了房地产老总们的一致赞许。

  报告会后,李天宇陆诗曼问好,白茹雪借故离开。陈乙鑫李天宇在陆诗曼而前表现“欠佳”当即指点起“追女人”的技巧来,李天宇笑而不知所用。

  刘阳见李天宇加快大了对陆诗曼的追求,显得很落寞。郝美丽子利用一些年轻男孩对她美貌的爱慕,让让这些男孩订购住房赚取他们的违约金,被白茹雪、陆诗曼、刘阳等人批评,但郝美丽子却满不在乎,说这是“周瑜黄盖”。

  ◎第十一集

  由于陆诗曼出差,白茹雪因假按揭情绪欠佳,伊人居代理的各大楼盘均出现滞销现象。白茹雪决定升任陆诗曼做销售部业务主办,协助徐文蓓工作。徐文蓓虽有不满,但同事们却很高兴,纷纷表示帮助陆诗曼“雄起”,陆诗曼分别推荐刘阳和吴文兰做了组长。

  白茹雪要求陆诗曼想办法扭转滞销局面。陆诗曼提出覆盖式广告宣传,刺激客户的购房欲望。陈乙鑫说楼市旺销,根本用不着广告。陆诗曼坚持说广告是为了吸引客户眼球,是“注意力经济”。李天宇也帮着说服陈乙鑫,陈乙鑫让他们先做出广告方案看一下再说。

  “覆盖式广告”方案让陈乙鑫赞叹不已。陈乙鑫赞叹陆诗曼有胆有识,并笑说李天宇的爱情和工作都要“加快进度”。李天宇将广告宣传的一揽子工作全部给了伊人居公司,并奋地给陆诗曼发去示爱短信。接到短信的陆诗曼感到很幸福。

  白茹雪接到安居公司“覆盖式广告”一揽子任务后,立即找来陆诗曼,把任务交给她全权负责。见李天宇如此“关照”陆诗曼,白茹雪给陆诗曼介绍了一些安居公司的内幕和李天宇的情况,她要求陆诗曼处理好事业、爱情和婚姻三者之间的关系。

  “覆盖式广告”推出以后,一时间电视、广播、报约、街头广告等不同形式的宣传铺天盖地向人们袭来。广告宣传效果十分明显,各大楼盘销售量迅速上升,陈乙鑫、白茹雪们兴奋不已。

  由于各大楼盘迅速售罄,陈乙鑫们只好推出“花城花园”等一批还没有取预售资格证的楼盘。白茹雪让陆诗曼做“花城花园”预售方案,并要求徐文蓓帮助陆诗曼。徐文蓓立即感到了一丝危机。

  陆诗曼很快做出了“花城花园”预售方案,而陈乙鑫也通过关系拿到了“花城花园”的预售许可证。在随后展开的一系列的预售工作中,陆诗曼把自己对销售感情和成功销售经验传授给其他售楼员,团队营销业绩得到大幅提高。

  房地产行情持续大好,张老板、刘老板等人也纷纷加大宣传,推出不少楼盘,赚了个盆满钵满,陈乙鑫很郁闷,说自己是在为他们打“前站”。

  ◎第十二集

  陈乙鑫和李天宇商量加快开发,适应当前房价高涨、销售连连攀升的大好形势。李天宇约陆诗曼谈房地产发展方向,陆诗曼建设为利用土地,可建些高层建筑。随后李天宇设计方开发了一系列高层公寓,并迅速交给建筑商开始建筑。

  吴文兰借担任组长之便频繁进攻杨铭宣,俩人相处很是投机。郝美丽子又换男朋友了,这次换的是一位开跑车的男朋友——小宝,但刘阳和孟盈盈们称之为“宝气”,郝美丽子说“不换男朋友,我怎么知道谁和我最合适?”、“别人试婚,我试男朋友!”

  陆诗曼的哥嫂和邻居准备买房子,她给家人和邻居讲述了售楼中的各种骗局和陷阱。陆诗曼对全家人讲述了“逼订”、“封杀”、“雇人作房托”、“苦肉计”、“温柔一刀”等多种陷阱,让大家大跌眼镜。妈妈要求陆诗曼“做一个有良心的售楼员”。

  郝美丽子带男朋友来到伊人居大厅并发生矛盾当众人吵闹,刘阳嗤之以鼻,孟盈盈表示不解,郝美丽子去称为“不打不骂不痛快”,吴文兰却表示“大千世界无奇不有”,可以理解。随后,吴文兰加快他追求杨铭宣的节奏。

  刘阳暗恋着陆诗曼,不断给发陆诗曼示爱短信,陆诗曼一笑了之,没有理会。

  陈乙鑫、李天宇和白茹雪、陆诗曼等人分别分析房地产市场的发展方向,认为房地产以地为王的时代已经到来。陈乙鑫分别拿下了几块小土地,并加快了“别墅囤地”战略的实施步伐。经过一番精心准备,陈乙鑫过竞拍拿了三小区的全部土地,成为了阳城市的“新地王“。陈乙鑫大喜过望,踌躇满志,大宴宾客。李天宇和陆诗曼的爱情又有了新的进展。

  李天宇提出借别墅开发囤积土地的策略被陈乙鑫采纳。大规模别墅开发也受到了市里的重视,为了推进别墅项目,陈乙鑫李天宇做满副经理五年将奖励他5%的公司股份,让李天宇十分卖力。

  ◎第十三集

  在不经意间,白茹雪再次来到人民银行,再次踏进了吴子凡的办公室。白茹雪和吴子凡大谈房地产界资金与假按揭之间的内在联系,吴子凡真诚劝慰白茹雪放开思想包袱,白茹雪很感动感谢,俩人彼此相约成为朋友。朱丽看在眼里,笑谈让吴子凡追求白茹雪,吴子凡嘴上不承认,心中已然默许。

  由于人品优良、业绩突出,陆诗曼被推举为阳城首届“自谋职业的优秀大学生”并被媒体报道,她迅速成为阳城高房地产界一颗耀眼的新星,并受到多方的关注,上了报纸,被媒体称为大学生自谋职业的榜样。这时,又有房地产代理公司老总要她去出任售楼部经理,被陆诗曼回绝了。

  李天宇来伊人居约会陆诗曼,陆诗曼以影响工作为由,要求李天宇以后不要来伊人居公司。李天宇欣然同意,约陆诗曼到郊外看月,俩人度过了一个十分清静而浪漫的傍晚。

  白茹雪、陆诗曼去安居公司开会了,吴文兰、孟盈盈等人正在接访。排队买房的人议论说是房价涨得太快,是因为“炒房团”杀到了阳城缘故。杨铭宣一次性购买30套房子,被怀疑是炒房团成员,人们将房价上涨的愤慨发泄到杨铭宣身上,眼看局势即将失控,孟盈盈吓坏了,吴文兰挺身出面澄清事实,消除了人们对杨铭宣的误会。

  杨铭宣出于感谢,请吴文兰吃饭,饭饱酒酣,两人情话迸出,感情迅速升温。

  因房价上涨太快,老百姓反应强烈,议论纷纷。陆诗曼和李天宇建议房地产老总们通过媒体,对房价上涨原因进行解释,赢得理解。电视播出后,反应很好。陈乙鑫对陆诗曼的主意大加称赞,李天宇打来电话向陆诗曼表示祝贺。

  天然居公司约请陆诗曼到某茶楼相见,欲高薪聘请陆诗曼做副经理兼销售经理,陆诗曼以更加熟悉伊人居的制度和企业忠诚度为由、工作环境婉言谢绝了。被陆诗曼婉言谢绝。天然公司老板感叹陆诗曼的忠诚,另有老板说她迂腐。陆诗曼没有理会,继续留在伊人居开始新的工作。

  ◎第十四集

  白茹雪知道了很是感动,决定升任陆诗曼为售楼部副经理。由于徐文蓓有事请假,白茹雪让陆诗曼主持全面工作。

  李天宇得知陆诗曼升任销售部副经理后,立即打电话前来祝贺并约会陆诗曼。没有多久,徐文蓓回来了,但不怎么关心伊人居公司的市场,偶尔谈及外边的房地产市场情况。

  为了解决白茹雪的假按揭事件,吴子凡继续为白茹雪分析原因,并通过行政干扰手段,通知几家银行暂停受害业主的还贷业务。

  去东园公司讨说法时,白茹雪看见了曾经阻拦过她的小保安如何敬业、如何苦苦支撑一家人的希望的感人场景,由此改变了对待挫折的心态,决定以更加积极的态度来处理假按揭事件。

  吴子凡打电话询问白茹雪的近况,俩人谈得十分投机,白茹雪感到被关心,很激动。白茹雪请吴子凡喝咖啡,再次遇见黄均宜和他的女朋友。这次白茹雪顺手挽起吴子凡的胳臂,高傲地从他们面前超过。但走到大街拐角后,白茹雪立即脱开吴子凡的手,让吴子凡很是尴尬。

  李天宇加强了对陆诗曼的爱情攻势,将陆诗曼带回自己的豪华别墅。陆诗曼对李天宇不冷不热,拒绝了他希望拜见父母的要求。

  在色彩斑斓人灯光下,杨铭宣和吴文兰继续翩翩起舞,忘我投入,乐不思蜀。

  陆诗曼担任销售部副经理以来,采用多种灵活促销方式,使业务量大幅上升,连续多月拿下“阳城销量第一明星”称号。又有人来挖陆诗曼去做代理公司副经理,陆诗曼在家人的支持下,委婉地拒绝了对方。

  为奖励陆诗曼,也为了自己散心,白茹雪安排陆诗曼和自己到上海、深圳出差考察房地产市场。听说陆诗曼又要出差,李天宇和刘阳通过不同方式,对陆诗曼远行表示关心。随后,白茹雪和陆诗曼安排好各自的工作,在大家的祝福声中出发了。

  ◎第十五集

  吴文兰与杨铭宣的关系快速升温,俩人在夜总会包间里翩翩起舞,杨铭宣笑说“跳舞的感觉,就象喝了二两小酒”。

  白茹雪和陆诗曼出差归来,李天宇去机场迎接并为两位美女接风洗尘,俩人欣然应约。在酣谈之际,白茹雪借顾离开,给留下二人单独相处的机会。

  回到伊人居,白茹雪和陆诗曼向众人谈及对上海、深圳楼市的感悟和经验在实际工作中加以应用,得到了良好的回报。众售楼员对一批常来看盘却不下单的客户抱怨不已,陆诗曼却站在客户的角度为他们提供真诚服务,让这一批犹豫不决的客户成为了真正的买主,众售楼员感叹不已。

  周末了,吴文兰打电话约杨铭宣,俩人在KTV包间相见。踏着音乐迈开舞步,俩人关系有了进一步发展。

  刘阳终于鼓起勇气当面向陆诗曼表示“喜欢你”,陆诗曼明确表示自己“不能接受”,她要求刘阳把心思用在工作上,刘阳则认为“我喜欢谁是我的自由”,让陆诗曼哭笑不得。

  陆诗曼约见李天宇的电话,让刘阳无意间听见了,刘阳闷闷不乐,觉得是陆诗曼看不起他,心存忧虑。

  安居公司开发的一系列楼盘开始预售了。在“南山长青园”预售过程中,陆诗曼发现郝美丽子私下违规收入客户好处费。为了寻找证据,陆诗曼让哥哥陆大卫和嫂子肖玫假扮客户进行诱导,郝美丽子果然通过“违规炒房”并收取了不少好处费。

  陆大卫和肖玫从郝美丽子那儿感受了不少房地产行业的诸多陷阱与潜规划,也明白了房价高企的真正原因,感叹不已。陆诗曼拿着哥嫂找来了证据,兑现承诺借钱让哥嫂买了一套价格适中的房子,一家人十分高兴,奶奶说陆诗曼找了一份能挣钱的工作。

  陆诗曼向白茹雪报告了郝美丽子的“违规”事实,伊人居公司决定对郝美丽子给予严肃处理。郝美丽子对“处理”不以为然,主动“炒了公司鱿鱼”。临走时,她想拉刘阳一起走,刘阳表示更愿意跟着陆诗曼一起干。

  ◎第十六集

  在白茹雪的支持下,陆诗曼开始整肃纪律,建立更加完善的制度并在工作中加以严格执行,收效明显。

  杨铭宣继续约会,吴文兰向杨铭宣讲述了自己到阳城十年的打工经历,让杨铭宣对吴文兰有了更深一步的了解。俩人在夜总会谈天说地,在浪漫的音乐声中,吴文兰以身相许。

  为了赚取更多的利润,经李天宇建议,陈乙鑫约张老板、刘老板等一干人建立价格联盟,联手进行“捂盘断供”活动。白茹雪等人开始实施“捂盘断供”计划,售楼员无事可做,刘阳有事无事总往陆诗曼办公室跑,引来众售楼员私下议论。

  陆诗曼对及“捂盘断供”的方式人为造成房价上涨过快提出了不同看法,李天宇和陆诗曼不欢而散。

  刘阳见李天宇与陆诗曼关系有松动,向陆诗曼发出约会邀请,陆诗曼不予理会。刘阳很生气,有意找陆诗曼吵架。陆诗曼用气话说刘阳心胸狭窄、目光短浅,刘阳摔门而去,扬言要跳槽走人。

  郝美丽子从伊人居出来后,来到了苏菲儿的丽人居公司,做起了业务主办。在这一轮“捂盘断供”中,苏菲儿和郝美丽子发挥推波助澜的作用,她们大胆涨价,将阳城楼房推向了新的高度。

  “捂盘断供”之后,房价大幅上涨,行情异常火爆。陈乙鑫们反而说客户买涨不买跌,“很贱”。

  徐文蓓向白茹雪请假,说回家看看,白茹雪准假并让陆诗曼主持销售部的全面工作。陆诗曼提出让刘阳作协销售主办协助自己,白茹雪表示同意。

  不久徐文蓓回来了,但她是回来辞职的。白茹雪升任陆诗曼做安居公司副经理兼售楼部经理,陆诗曼由此得到了公司10%的股份。

  白茹雪继续去银行寻找假按揭事件的解决办法。她乐观的态度不仅让自己豁达,也让吴子凡受到感染,在俩人的愉快交谈中,他们对王石磊的假按揭事件有了新的认识。

  ◎第十七集

  杨铭宣在吴文兰的开导下,更新消费观念,始以成功人士的方式开始享受生活,购车、打扮,出入高档消费场所,酽然是一对情侣。

  由于业务快速增长,人手不够了,白茹雪和陆诗曼继续用魔方招聘新人。大会议室里,白茹雪和陆诗曼等人坐阵招出新售楼员,他们通过板魔方、答题等方式,很快招聘了一批新员。

  由于没有时间和精力进行新人培训,陆诗曼提出用“师带徒”“以工代训”等方式,加快培养新人。陆诗曼将新人分配给吴文兰、刘阳、孟盈盈等人,他们非常负责,主动传授自己所掌握的售楼技巧,一批新人迅速成长起来。

  陈乙鑫的别墅开发项目得到政府方面的大力支持,获得了银行大额贷款和优惠政策,再次通过竞拍等手段拿到了不少土地,陈乙鑫对李天宇成功实施“囤地计划”大加赞赏。

  渐渐的,在帮助白茹雪了解银行假按揭内幕的过程中,吴子和白茹雪俩人成为了一对无话不谈的好朋友,逐渐成产生了超出普通朋友的男女感情。

  春节到了,李天宇打电话找陆诗曼,表达想拜访陆诗曼父母的愿望。陆诗曼家人忙碌起来,迎接李天宇的到来。李天宇买了不少东西送给陆家人,让奶奶妈妈很高兴,父亲和哥哥都“出题”考验李天宇,李天宇虽能机智应对,却也闹了不少笑话。一家人对李天宇表示满意。

  春节期间,陆家一派忙碌,邻居们纷纷前来找陆诗曼帮忙买房子,要资料。陆诗曼对邻居说:别光看资料介绍,那上面夸张成分多。春节期间,刘阳借口大家聚会,想约陆诗曼出来玩。陆诗曼以家里忙、没时间婉言拒绝。但他一转身却见到陆诗曼和李天宇坐在车内兜风,很是吃惊。

  白茹雪想接父母来阳城过春节,但害怕让父母知道了“假按揭”事件为她担心。意料之外,正在读研究生的弟弟突然造访,给她带来了惊喜,也激起了她压抑很久的伤心事——因为要强、因为房子,她的婚恋被绑架了!

  吴文兰约会杨铭宣疯狂逛街,而杨铭宣则有所顾忌。吴文兰笑他怕见着自己的老婆,杨铭宣点头承认。

  ◎第十八集

  春节一过,众售楼员回到伊人居公司,彼此祝福着,刘阳向陆诗曼问好,陆诗曼一脸严肃,刘阳感到委曲,找同事孟盈盈大倒苦水,孟盈盈则说天涯何处无芳草,天涯太远……何不看眼前?

  安居公司开发的高层公寓十分旺销。正在指导客人购房的陆诗曼,接到电话说客人为买房子的事就要打起来了,陆诗曼立即赶往现场进行调解,最后陆诗曼让两客户均选择了满意的房子。

  东园假按揭事件的总导演、东园老总现身阳城,又迅速从阳城消失,有人说又他去广东“搞钱”了。白茹雪和吴子凡商量着与众业主到公安机关,要求警察去广东“抓捕”他、公安机关说可以考虑,但以目前暂时不派出警力为由,让白茹雪等人感觉很无奈。

  由于陆诗曼的成绩突出,有多家开发公司找伊人居公司做楼盘销售代理,让一些竞争对手十分眼红,其中对手之一的苏菲儿,再次放话说要给陆诗曼“厉害瞧瞧”,陆诗曼表示愿意接受挑战。

  又一个新楼盘下来了,在馥香园楼盘出售中,陆诗曼凭借优秀的预售方案赢得了50%的代理份额,而苏菲儿说陈乙鑫曾经答应过她要拿100%,没想到却只给了她50%。她找陆诗曼算帐,被陆诗曼呛了回去,白茹雪说苏菲儿不会善罢甘休。

  果然,在随后的楼盘销售中,陆诗曼所销售的楼盘部分,总是没有苏菲儿那边的快,甚至出现了滞销。原因是苏菲儿派出人说陆诗曼代理的楼盘风波有问题,地质在沉降等等,让人们对伊人居公司新代理业务不敢涉入。经过调查,陆诗曼发现是苏菲儿在“造谣”捣乱,但她并不知道这其中也有白茹雪的主意。

  白茹雪明白苏菲儿在作怪,找她给个说法,苏菲儿回答竟是“商业竞争,适者生存”!陆诗曼决定以报案的形式来解决这一问题,白茹雪赶紧劝解她不必太认真。

  ◎第十九集

  后来,陆诗曼决定报案并运用法律手段来解决问题,苏菲儿得知消息后迅速收手,让陆诗曼完成了这批楼盘的销售。

  房价继续不断上涨,市民呼吁政府采取措施抑制房价的呼声也是日渐高。中央房地产调控措施出台,陈乙鑫和李天宇一起商量“破解”对策。在一阵观望之后,阳城市房价继续上涨。为了平抑房价,阳城市开始建设大批经济适用房,这一举措受到了老百姓的欢迎。

  杨铭宣和吴文兰已经发展到找房子同居的份上。杨铭宣准备购买一套别墅,来金屋藏娇。他们来到郊区幽静的“别墅区”,找到一幢豪华别墅。他们在别墅群里欣赏着眼前的一切,谈论着别墅富人区的优势,畅想着美好的未来。

  杨铭宣和吴文兰来到“山水花园别墅”,以一个商人的敏感,杨铭宣想个人出资购买两套别墅,两人住一套,出租一套。但计划没有变化快,他们的别墅购买计划,最终因杨铭宣的夫人把资金控制太紧靠而未能如愿。

  东园假按揭事件的总导演、东园老总现身阳城。白茹雪等业主要求公安机关去“抓捕”他,但公安机关以“避免经济损失扩大化”不予出警,众业主准备到市政府上访。在吴子凡的帮助下,白茹雪准备通过法律手段,向东园公司讨说法。

  李天宇约会陆诗曼,陆诗曼欣然履约,俩人幽默对话,大谈各自的爱情观、事业观,谈起了房地产开发的穷人区与富人区之争。

  “穷人区与富人区之争”迅速成为众人议论的热点。家人、售楼员、开发商、社会人士,纷纷各持己见。

  陆诗曼与李天宇之间再次爆发了一场激烈的争论,陆诗曼觉得李天宇的认识有太多的“为富不仁”的成份,产生疏远他的思想。

  李天宇加快了追求陆诗曼的节奏。尽管李天宇很是热情,陆诗曼还是拒绝了李天宇邀请她去别墅的要求。让李天宇有些摸不着头脑。

  ◎第二十集

  刘阳继续暗恋陆诗曼,陆诗曼佯作不知,只把心思用在工作上。

  陆诗曼和李天宇的爱情处于不冷不热的状态中,陆诗曼决定先事业后婚恋,开始了对经济学、营销学,以及企业文化的研究。

  李天宇向白茹雪求援,让她做一做陆诗曼的“思想工作”。白茹雪答应帮忙,约出陆诗曼谈心,陆诗曼变出了对李天宇不冷不热的“原因”——李天宇“为富不仁”的商业气息,让她很不舒服。

  郝美丽子回到伊人居公司,大谈她对李天宇的敬佩之情。白茹雪让陆诗曼注意这个敢爱敢恨的郝美丽子,可能成为她的情敌,陆诗曼却一笑了之。

  陈乙鑫在政府主导下以巨资拿下了被称为“阳城第一烂尾楼”中诚广场。随后,“阳城第一烂尾楼”被更名这“金莲大厦”。

  安居公司年度工作会及金莲大厦“改建、装修”方案会召开了。陈乙鑫、李天宇分别对安居公司年度工作进行了总结,陆诗曼对“金莲大厦”大厦的改建、装修以及安居公司未来发展有自己的看法。

  陆诗曼认为在网络信息迅速发展的科技时代,房地产业的发展应以“科技、健康、人文”为住宅新概念,致力于建设“设计人性化、环境生态化、建设高档化、服务舒适化”的精品楼盘。因此,她建议“金莲大厦”项目以大、小产权形式推出,快速吸纳资金、收回投资。会上,陆诗曼被授予年度最优秀销售管理者称号。

  陈乙鑫没有采纳陆诗曼出售产权迅速吸纳资金的建议,投入巨资对其进行装修,很快公司便出现了资金短缺。

  李天宇出主意让陈乙鑫“一品苑别墅开发”为名向银行贷款获取资金。但却因上面正在查处银行违规放款行为而没有成功。陈乙鑫埋怨李天宇的“别墅囤积土地”建设让他在土地上占用资金太多,同时财务经理张亦武说已经有60多套样板房占用了大量资金,陈乙鑫要求李天宇想办法迅速解决资金困难。

  ◎第二十一集

  陆诗曼在分析样板房滞销原因之后,提出了“零底价拍卖样板房”构想,“零底价拍卖方案”在阳城市引轰动,参与竞拍的人众多,不但迅速收回4000多万元本金,而且有4000多万元利润,同时解决了一批老楼盘尾楼滞销问题。陆诗曼因此得到了安居公司的额外嘉奖。

  文兰和杨铭宣的别墅梦没有实现,在吴文兰的启发下,他们租了一套别墅,过着有滋有味的别墅生活。吴文兰辞去售楼工作,正式成为杨铭宣包养的“二奶”,小日子过得即温馨又浪漫。

  对陆诗曼一直心存嫉妒的苏菲儿,得知李天宇和陆诗曼的关系破裂,立即设计让郝美丽子疯狂追求李天宇。

  李天宇受陆诗曼冷遇,一怒之下与郝美丽子频繁出入舞厅。孟盈盈看在眼里,愤愤不平,当她将李天宇和郝美丽子相好的消息告诉陆诗曼时,陆诗曼却显得很平静。

  吴子凡帮白茹雪找来名律师刘纯,在律师的建议下,他们开始寻找资料准备起诉。众业主找白茹雪和律师,要求和他们一起进行集体诉讼。由于吴子凡给予了白茹雪许多帮助,白茹雪对吴子凡产生依恋感,但由于自己曾经“暗誓”假按揭事件不解决决不谈恋爱,她对自己这份感情有些不知所措。

  安居公司很快花完了银行贷款,再次陷入了资金紧缺少的漩涡中,于是要求白茹雪和陆诗曼尽快做出“金莲大厦”预售方案,陆诗曼欣然接受,和孟盈盈一起前往“金莲大厦”实现考察。

  大街上,陆诗曼与李天宇和郝美丽子迎面相遇,郝美丽子很傲慢,李天宇面带惆怅,而陆诗曼却很平静,令孟盈盈长叹不已。

  陆诗曼工作之余常去书店看书,说是提高自己。郝美丽子成天拉着李天宇去舞厅跳舞。白茹雪知道了李天宇和郝美丽子的事,约陆诗曼谈心,陆诗曼说此事与自己无关。

  辞职后的吴文兰和杨铭宣在别墅里,过着十分浪漫的生活。

  得知李天宇和郝美丽子的事情,刘阳暗暗关心陆诗曼,陆诗曼心中明白却故作不知。

  ◎第二十二集

  在韩国餐饮,李天宇继续和郝美丽子玩在一起,碰巧遇见了前来攻关活动白茹雪和陆诗曼。李天宇拉着郝美丽子准备离开,却让郝美丽子大发雷霆。

  由于郝美丽子的刁蛮任性,李天宇不愿意与郝美丽子继续交往下去。他再次给陆诗曼拨打电话,陆诗曼冷言以对。

  “一品苑”别墅项目开发方案送来,心中不快的李天宇大发雷霆,要求工程技术人员重做方案。

  “金莲大厦”预售方案还没有出来,陈乙鑫却执意要求李天宇他们将“金莲大厦”尽快开盘。

  尽管陆诗曼对“金莲大厦”提前预售不持不同意见,但她依照“住高层电梯公寓,享受高品质生活”理念,将“金莲大厦”预售方案交给刘阳继续完善。刘阳要求陆诗曼一起加班,陆诗曼却借口走开了。刘阳觉得很郁闷,孟盈盈劝他想开点。

  刘阳的“金莲大厦”方案,经过陆诗曼修改后更加完善,刘阳对陆诗曼的才华和能力更加钦佩,爱慕之心更加强烈。

  “一品苑”别墅项目的开发方案和“金莲大厦”预售方案都做得很好,陈乙鑫笑得合不拢嘴。

  陈乙鑫通过特殊渠道拿到了“金莲大厦”预售许可证后,李天宇立即着手部署预售事宜,有意识将70%的预售量落实给伊人居公司。苏菲儿和郝美丽子觉得不公平,去找陈乙鑫辨理,陈乙鑫却大笑不止。

  在陆诗曼“住高层电梯公寓,享受高品质生活”理念引导下,“金莲大厦”隆重开盘进入预售,预售行情异常火爆。开盘期间,刘阳围在陆诗曼向前身后跑来跑去,忙得不变乐乎。

  李天宇借机向陆诗曼的“金莲大厦”预售成功表示祝贺,但陆诗曼依然不冷不热。李天宇以为是刘阳追求陆诗曼关系的缘故,打电话让苏菲儿把刘阳挖走。

  ◎第二十三集

  刘阳说他不愿意离开伊人居,李天宇很是气愤。陆诗曼知道李天宇在背后搞手脚,说李天宇短视。

  陈乙鑫对“金莲大厦”预售成绩很满意,也很关心李天宇和陆诗曼关系进展,当得得知俩人处于冷战阶段,他要李天宇找机会把陆诗曼“拿下”。

  李天宇止不住对陆诗曼的思念,借口查看工作来找陆诗曼,陆诗曼平静应对,刘阳与李天宇之间发生了正面冲突,陆诗曼很生气。

  李天宇找白茹雪帮忙,为了让李天宇和陆诗曼关系修好,白茹雪借口假按揭案立案需要资料,请陆诗曼帮忙去找李天宇借资料。但陆诗曼答应帮忙却去找丁红,很快把资料弄来了。

  吴文兰对杨铭宣说出她一直梦想有一套属于自己的房子,杨铭宣答应想办法送她一套,吴文兰很高兴。

  安居公司想进军红星街改造开发,众人对此议论纷纷。尽管大家看法不一,陆诗曼认为在当前形势下并不是明智之举。陈乙鑫下定决定进军红星街改造项目开发,组织人员对旧城改造进行策划,李天宇和陆诗曼各抒己见,看法不尽一致。

  工作之余,刘阳借业绩大涨,请大家出去HAPPY一下,陆诗曼欣然同意。在啤酒广场上,大家玩得很开心。孟盈盈私下问陆诗曼是不是中意刘阳,陆诗曼却说“与感情无关”。

  陈乙鑫运用与市领导的特别关系,却没有拿到红星街改造项目。陈乙鑫召集管理层召开特别工作会议,商议为了在新一轮的旧城改造中,拿下红星街改造改造项目——成立特别攻关队。

  陆诗曼和白茹雪作为攻关队核心成功,白天工作晚上攻关,特别辛苦,家人很心痛。在攻关活动中,陆诗曼通过市领导对经济增速不高表达不满这一现象,判断阳城房价将会出现新一轮上涨。

  攻关活动取得了良好成效,安居公司击败了所有对手,拿到了这次旧城改造中的最大项目。但红星街改造拆迁通知下达后,却因拆迁户口闹事,拆迁时间往后一拖再拖。

  ◎第二十四集

  因房价上涨过快,国家陆续出台了严厉的房价调控措施,部分老百姓高兴说房价就要跌了。然而,阳城市的房价却进入了新一轮跳空式上涨,让刘阳、孟盈盈等人都感觉到吃惊,老百姓也觉得很不理解。

  安居公司拿下红星街改造项目,立即准备向银行争取大额,这时李天宇才明白陈乙鑫执行进入旧城改造的真正意义——有政府担保的大额贷款。但由于王市长调离本市,政府担保贷款落空了,陈乙鑫大发雷霆,安居公司没有足够的资金启动红星街旧城改造。

  陈乙鑫忙着向新来的市长接洽关系,游说“房地产企业对城市GDP增长做出了突出贡献”。新市长对陈乙鑫和李天宇的别墅项目规划很感兴奋,认为别墅项目有利于拉动经济增长,有利于推动城市建设和城市品质,将给予了大力支持。但新市长却认为自己新来乍地,不宜向陈乙鑫提供政府担保贷款。同时,新市长还要求陈乙鑫要“急百姓所急,加快红星街旧城改造进度”。

  为了筹集大量的资金,陈乙鑫急着售出“一品苑•四季御庭”别墅。陆诗曼建议高调推出“买别墅送宝马”活动,陈乙鑫认为“羊毛出在羊身上”,“买别墅送宝马”活动迅速展开。

  经过大肆宣传,“买别墅送宝马”在阳城传得沸沸扬扬,人们议论纷纷。

  开盘时,买别墅的、看热闹的纷纷向伊人居大厅涌来,销售异常火爆。陈乙鑫借机向媒体发布演说,很快别墅被抢购一空。电脑摇奖开始了,中奖人大喊“我的别摸我”,笑迎宝马离开。

  刘阳极力支持陆诗曼的工作,有意无意对陆诗曼表达爱慕之意。陆诗曼只好再次明确表示他们只能做一般朋友,刘阳觉得陆诗曼看不起自己的原因,是他没有李天宇那样“有钱”。

  陈乙鑫对“买别墅送宝马”成效十分满意,因此请大家吃“沉鱼宴”。豪华庆功宴上,李天宇来向陆诗曼敬酒,郝美丽子前来搅局,李天宇明确表示自己不喜欢她,让郝美丽子很伤心,也让陆诗曼陷入了沉思。

  ◎第二十五集

  有了启动资金,红星街旧城改造项目顺利开工剪彩了。新市长到场讲话,要求陈乙鑫将旧城改造工作做成“民心工程”,保质量、抢进度。陈乙鑫因为有了新市长的助威而高兴,却因没有后续资金而发愁。

  为了筹集红星街项目的后续资金,陆诗曼又以“0首付”吸引大批客户,迅速售出了不少楼盘,回收了一定量的现金,让红星街项目得到持续开发下去。

  很快,“买别墅送宝马”和“0首付”筹集来的资金也花光了,建筑商威胁“停工”。陈乙鑫为了顾及形象和对新市长的“承诺”,要李天宇迅速想出办法来。李天宇想来想去想到了“假按揭”,陈乙鑫一听吓了一跳。经过李天宇解释之后,陈乙鑫欣然同意,要求李天宇加快实施,并亲自给白茹雪打电话说明情况。

  白茹雪坚决不同意用内部职工的资料去搞假按揭,但是陆诗曼却表示支持,同时她说出了自己的道理。在这种情况下,白茹雪不再正面反对,也不参与,由陆诗曼完成了“借用”内部员工资料的相关工作,安居公司通过“个人房贷”缓解了红星街改造的资金困难。

  吴文兰怀孕了,只有两个女儿的杨铭宣欣喜若狂,感叹是“苍天啊!大地啊!哪位天使大姐给我一个儿子啊!

  别墅里,杨铭宣要吴文兰为他生下这个儿子,并许诺一定让“儿子”过上美好的生活。但在别墅外,已经有人在调查杨铭宣和吴文兰的行踪了。

  郝美丽子找到陆诗曼,要求陆诗曼放弃李天宇,陆诗曼说与自己无关。白茹雪、陆诗曼对郝美丽子进行了一番教育,要她作一个自重、自尊、自爱的人。

  假按揭案终于立案了,白茹雪欣喜之余请吴子凡喝咖啡,俩人的关系有了进一步发展。吴子凡向白茹雪求爱,但却被白茹雪拒绝了。吴子凡借酒买醉,但第二天他依然给白茹雪打电话问好。

  ◎第二十六集

  王石磊得到消息回到了阳城,又很快跑了出去,白茹雪知道后笑说“权当他没有回来”。

  经过吴子凡和刘律师的努力,检察院加快了东园公司假按揭案的查处力度,侦破中发现了违法行为,准备批捕。得到消息,白茹雪很高兴,吴子凡表示祝贺,并让白茹雪加快相关材料的准备,众业主向白茹雪表达谢意。

  吴文兰和杨铭宣的私生活,终于让杨铭宣夫人安静发现了。安静深感面对丈夫的不忠,她气愤、懊悔、憎恨,感叹“世事变幻”、“物是人非”,但她又不想失去这个本质不坏、又能勤劳致富的杨铭宣,安静拉着对杨铭宣“动之以情,晓之以理”。从河边逃回别墅的吴文兰,显得六神无主、惴惴不安。

  白茹雪母亲生病住院了,白茹雪将母亲接到阳城治病,望着双鬓斑白的母亲,白茹雪商定接父母来阳城生活。白茹雪母亲住院期间,吴子凡跑前跑后,表现很好。白茹雪父母亲对吴子凡很是看好,要白茹雪不要有其他的想法,接受现实。但白茹雪因自己的“暗誓”并没有同意,父母表示不解,吴子凡也有些落寞。

  假按揭案进入司法程度后,很快开庭了。白茹雪和吴子凡与众业主和媒体记者纷纷涌向法院。法庭内座无虚席。法院一审判决众业主不交滞纳金,白茹雪们赢得了第一个胜利,正在兴奋中。却被银行方面告知将主张业主们还“贷款”本金!

  白茹雪感谢吴子凡和刘纯律师,宴请了他们。白茹雪和吴子凡漫步小河边,继续畅谈未来。

  白茹雪兴奋地向售楼员们表达了她的喜悦,也向陆诗曼从李天宇那儿取来的原始资料作证据表示感谢,但陆诗曼却说资料不是李天宇那儿取来的,让白茹雪哭笑不得。

  安居公司 “一品苑•碧湖春庭”别墅项目也开始预售了。陈乙鑫与张亦武忙于与政府官员、银行要员频繁接触,却给李天宇安排一些无关紧要的工作。

  第二十七集

  “一品苑•碧湖春庭”推出后,市场反应冷淡,除部分官员以略高于成本价购买了几十套以外,其他的却少有人问津了,陈乙鑫等人很烦心。

  李天宇继续找白茹雪帮忙,白茹雪答应了李天宇的要求。白茹雪。白茹雪约陆诗曼谈婚恋观,并极力劝导陆诗曼和李天宇和好让爱情与事业同步发展,而陆诗曼却反问白茹雪的爱情观,让白茹雪回想起自己的感情历程。

  安静来伊人居公司找吴文兰了,陆诗曼礼貌地接待了安静,告诉她吴文兰早已辞职了,没有留下联第方式。安静走后,陆诗曼立即将安静找她消息通告给吴文兰,吴文兰更加担心起来,立即请陆诗曼和她一起商量对策。

  东园公司受一审判决的影响,在阳城的股东们开始商量善后办法,再次约请白茹雪们“私了”。白茹雪和吴子凡认为,私了将助长“假提案”这股坏风气,拒绝“私了”。

  吴文兰怀孕的事让安静察觉了,她认为这是一件很麻烦的事,开始想办法化解危机,再次来到伊人居公司要求与吴文兰面谈。陆诗曼没有给她地址,却得知了吴文兰怀孕的消息,她认为吴文兰应该好好利用一下怀孕之事,给安静施加压力。

  国家密集出台抑制房价上涨的多种政策,楼盘销售量下滑得很厉害。

  市里又在催陈乙鑫加快红星街改造项目进度,由于后续开发设资金缺口太大,安居公司想上调“在售房”和“预售房”售价的方式来筹集更多资金。白茹雪要大家想办法,众众将目光聚在了陆诗曼脸上,陆诗曼看着空荡荡的大厅,陷入了沉思。

  面临萧条的市场形势,经过长时间的思考和客户走访,陆诗曼提出了降价促销策略。陈乙鑫等人坚决反对“降价促销”,只有李天宇表示支持。这时,张老板找陈乙鑫密谈,众老板们签订了“价格联盟”。

  “90平方米以下户型必须占70%”政策出台后,陆诗曼预测大户型将畅销,建议陈乙鑫借助政策形势实施“一涨一跌”策略——大户型涨、小户型跌。在白茹雪和李天宇的支持下,陆诗曼的“一涨一跌”促销策略顺利推出,没想到效果出奇的好,很快筹集了大量资金。

  ◎第二十八集

  众老板找陈乙鑫讨说法,陈乙鑫说“只有永远的利益,没有永远的联盟”。

  安静多次寻找吴文兰未果,放出话来说要找人收拾吴文兰。吴文兰得知消息后被吓坏了,赶紧找陆诗曼想办法。陆诗曼对吴文兰进行了一番教育后,一起来到白茹雪办公室。在了解吴文兰的近况后,白茹雪也劝吴文兰想办法摆脱目前这种状况,最好出来租房子住。在陆诗曼的帮助下,吴文兰很快租了一套房子并搬了出来。

  安静找不到吴文兰,又来找陆诗曼帮忙。陆诗曼看安静并不是什么坏人,答应帮她联系。

  二审就要开始了,众银行和开发商共同向众业主施压。白茹雪和吴子凡、陆诗曼继续寻找二审材料。在陈乙鑫、李天宇等人的帮助下,白茹雪们找来了资料,刘纯觉得“胜算在握”。

  吴文兰觉得自己住在出租屋也不安全,她打电话向陆诗曼求救。陆诗曼约她出来和众姐妹们散散心。

  “楼市新政”来了,看着《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,陆诗曼陷入了沉思。

  陈乙鑫组织大家谈“楼市新政”的看法,李天宇、白茹雪、陆诗曼纷纷发表自己对“楼市新政”可能产生后果的看法。其间,陆诗曼与李天宇礼貌相待,并各自说出自己的意见。

  陈乙鑫和众老板们判断,房价不会真正往下走。李天宇建议陈乙鑫与众开发商联名上书市政府,要求免除增值税,但新市长认为这是违规并没有批准。为了营造更好的关系,陈乙鑫开始安排一些主要官员家属出国旅游。

  受一系列“新政”影响,阳城楼市一片萧条。陈乙鑫和张老板们却认为政府不会真正放弃楼市所带来的GDP增长,对后市充满期待。

  伊人居所代理的各种楼盘都出现了“门可罗雀”的现象,陆诗曼和白茹雪陷入对未来的忧郁,开始认真思考起来。

  白茹雪和陆诗曼出来散心,两人谈及表面繁荣的阳城楼市其实是一种虚假的繁荣,继而谈及了房地产行业未来的走向。趁此机会,白茹雪向陆诗曼谈起了李天宇,并劝告陆诗曼“像李天宇这样的好男人,是不能错过的”。

  ◎第二十九集

  吴文兰找到陆诗曼,要她帮忙出主意。陆诗曼借势批评了吴文兰一番,并要求吴文兰不要孩子。吴文兰说她将以“孩子”为条件,要求安静给她一套房子。陆诗曼表示反对。当吴文兰找安静谈判时,两人话不投机,一气之下,吴文兰威胁说“孩子是自己的,生不生孩子是我自己的事”。

  杨铭宣找到吴文兰,要求她一定要生下这个孩子,吴文兰有些犹豫。陆诗曼和白茹雪都不赞成吴文兰生下孩子,在一番教育之后,她们共同决定,以此为条件,让安静补偿吴文兰一套房产后,才去做人流。

  假按揭案二审开庭了,白茹雪在陆诗曼、吴子凡和刘纯的陪同下,来到法院参加二审。经过法庭审理,王石磊以诈骗罪判处有期徒刑七年,所有被盗用资料的业主,免于承担连带责任。法院宣判时,白茹雪拉着吴子凡的手,激动地拥抱在一起!

  众业主们兴奋地跳了起来,在法院外放起鞭炮,以示祝贺。

  陈乙鑫加强对政府的关系协调力度,又在与新市长等市政要员的关系接洽中对李天宇有所保留。李天宇对陈乙鑫的小九九心知肚明,却假装不知道。

  白茹雪在研究财务报告发现,伊人居销售量和利润都有大幅下降,但利润下降幅度更大,陆诗曼等人对未来房地产趋势表示担心。

  吴子凡手捧玫瑰花来伊人居大厅约会白茹雪,让众姐妹惊羡不已。随后,白茹雪欣然赴约,却解释了为什么不愿意接受吴子凡这份感情的原因。吴子凡知道原因后,对白茹雪更加敬佩。

  通过陆诗曼与安静商谈,安静同意平和面对吴文兰怀孕之事。随后,陆诗曼安排吴文兰和安静面谈,安静同意以赠送吴文兰一套三居室为条件,让吴文兰赶紧把孩子“做掉”。

  吴子凡和白茹雪经过爱情长跑终于结婚了,在婚礼现场,陆诗曼笑说他俩很“般配”。受婚礼现场气氛影响,李天宇的目光追时时逐着陆诗曼,而陆诗曼却故意“避而不见”。刘阳趁着酒劲准备向陆诗曼献花,陆诗曼借故将刘阳引到婚礼现场外,告诉他“爱情本没有错,错的只是人”,让刘阳一头雾水。

  ◎第三十集

  白茹雪约陆诗曼来到了咖啡屋,俩人再次谈起男女之情,说“男人就像房价,你越是想不把它放在眼里,它越是要引你注意,让你思前想后”。陆诗曼明白她在为李天宇当“说客”。

  刘阳认为陆诗曼看不起自己,是因为自己没有李天宇那样的经济实力,便想着出去开一家二手房公司,经过一番考察并和思考之后,他还是决定留在伊人居公司,继续和陆诗曼们一起工作。

  在杨铭宣不知情的情况下,安静带吴文兰去做了“人流”。杨铭宣得知消息后对吴文兰很生气,表示不再负责吴文兰个人生活。

  “国六条”已经正式发布了!陈乙鑫们开始着急起来,聚在一起商量对策,老百姓们议论纷纷,陆诗曼和白茹雪认为山雨欲来,要未雨绸缪。

  楼房销售继续下滑,为了刺激消费,白茹雪和陆诗曼均想到了降价促销,并向安居公司提出申请。

  安居公司接到报告后,只是将滞销楼盘和部分尾楼作适当下调,同时要求伊人居公司消化降价部分的利润,白茹雪和陆诗曼据理力争。

  陈乙鑫只同意“此跌彼涨”方案。经过陆诗曼、刘阳等人的精心促销,依然还是“有价无市”。

  陈乙鑫等人从连续几个月的财务报表上看到了房地产业的冬天已经真的已经来了,对未来充满了忧虑。

  由于楼市低迷,客人只看不买,陆诗曼开始设想建设企业文化,提出了“与客户共创价值”文化理念,通过文化的形式提高公司形象,吸引客户。白茹雪对企业文化是否管用半信半疑,她让陆诗曼拿出方案供大家讨论。消息传到李天宇耳里,他认为可以试一试。

  陆诗曼精心设计企业文化建设方案,李天宇借机帮助她并开始约会。俩人不仅谈文化建设,也谈着“国六条”对楼市未来的影响,在交谈中,俩人关系有了修好的迹象。

  陆诗曼设计的企业建设方案出来了,白茹雪组织大家讨论原则同意陆诗曼试一试,陆诗曼迅速推行“与客户共创价值”营销理念。

  ◎第三十一集

  人流后,杨铭宣不再为吴文兰提供生活保障,生活应得艰难起来。陆诗曼将吴文兰的困难向白茹雪作了反馈,她们共同决定让吴文兰回伊人居上班,解决生活困难。

  吴文兰回伊人居售楼中心上班,陆诗曼和众售楼员以姐妹之情,愉快地接纳了吴文兰。吴文兰说经此一番折腾,她感到空虚和落寞,陆诗曼鼓励她要自食其力。随后,吴文兰和大家一起实践着“与客户创造价值”文化理念。

  由于国家实施货币紧缩政策,银行和市面上的货币资金一下子紧张起来,众多房地产公司资金吃紧,叫苦不迭。

  在“死撑硬扛”一段时间之后,陈乙鑫采纳陆诗曼等人的建议,全面推进“与客户创造价值”理念,实施“现金为王”策略,率先在阳城展开降价行动,客户得到了不少实惠,楼盘销售逐渐上升,陈乙鑫收入了大量资金。

  随后,阳城房地产开发商大步跟进,一时间“跌声大起”。但是,随后跟进的张老板他们,虽然也降价了没有成交量。各路老总纷纷向陈乙鑫打听原因,陈乙鑫却笑而言其他。

  陈乙鑫与市里的关系不再让李天宇插手。李天宇关心红星街改造,被陈乙鑫疑心窥视他与新市长的关系,责怪是因为李天宇的“圈地运动”让他现在的日子很难受,李天宇有口难辨。

  杨铭宣的妻子安静并没有及时兑现承诺给吴文兰一套房子。这时,四川汶川发生特大地震,吴文兰因老家在地震区,她匆忙告别同事准备回家老家救灾,陆诗曼和刘阳人,纷纷给了她一些钱,让赶紧她回家去了。地震也让李天宇进一步坚定了“为灾区出份力,去外边搏一搏”的想法。

  李天宇向陆诗曼表示将辞职去支持地震灾区然后到成都去发展。陆诗曼鼓励李天宇去灾区参加援救援建,同时她好表示自己也准备“出来试一试”的想法。

  地震给本来已经低迷的楼房带来一片惨绿,高层建筑房价一降再降,众老板说他们已经“哭成了一片”。

  ◎第三十二集

  阳城房地产界的代理公司开始纷纷倒闭关门,陆诗曼看在眼里,也开始新思考。白茹雪和陆诗曼商量着,在冬眠期将部分售楼员放假回去,减少人工成本。一些售楼员主动辞职去做别的职业了。

  陆诗曼看着伊人居公司日子一天比一天紧张,售楼员们也是走的走散的散,在认真思考之后,陆诗曼向白茹雪提出了辞职。

  李天宇向陈乙鑫递交辞职信,说是去支持地震灾区灾后重建。

  经过考察,陆诗曼决定开办了“堤绿香堂”房地产经纪公司,从老家探亲回来的吴文兰见陆诗曼开始创业,便加盟到了新公司,陆诗曼让做了新公司的营销主管。

  吴文兰精心照料自己母亲一幕,让杨铭宣的妻子安静看在眼里,受到感动,她兑现承诺,通过陆诗曼给了吴文兰一套房子,而吴文兰却没有接受。让陆诗曼有些意外,但从吴文兰的坚毅表情中,看到了这个吴文兰是真心想通过自己努力得到房子,也表示赞赏。

  陆诗曼着手招聘售楼员,尽管应聘者不多,但她还是挑选了几个好苗子。经过精心准备,在阳城房地产界一片萧条的景象下,“堤香草堂”开业了。

  尽管没什么客户,但陆诗曼认为越是艰难时刻越要坚持,她相信中国房地产市场一定会象中国经济一样,经过适当的调整,还会健康发展起来。

  李天宇驾车前来观望,通过白茹雪向陆诗曼留下书信“告别”而去。

  白茹雪驾车载着陆诗曼向机场飞奔而去。在李天宇登上飞机弦梯时,陆诗曼赶到了机场大厅,俩人透过玻璃窗挥手作别。

  李天宇留信说,他理解陆诗曼内心深处那块“清纯的绿地”,知道这是一缕人性光辉,也是爱情的真谛。他决定遵循陆诗曼的意愿,去灾区洗炼自己的灵魂,找回纯真自己,然后再回来见她。

  陆诗曼知道李天宇的想法后,脸上露出了甜美的微笑。

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